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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(火・水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 名古屋市中区金山二丁目205番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩6分 JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩8分 名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩8分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 42戸 | 駐輪場 | 60台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | - |
| 地域・地区 | 防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域内・中高層階住居専用地区 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年5月下旬 |
| 敷地面積 | 289.43m2 （登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積） |
入居予定 | 2025年6月下旬 |
| 建築面積 | 172.46m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 1,997.96m2 | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ 日本管財住宅管理株式会社 |
| 建ぺい率 | 59.59％（法定80%） | 設計・監理 | 株式会社安藤建築設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 499.17％（法定500％） | 施工 | 株式会社杉本組 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23005916号（令和5年5月10日） 計画変更確認番号：第ERI-23029301号（令和5年9月5日） |
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| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル19F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載のバルコニー（A・Dタイプ）完成予想図は、現地15階相当より撮影（2023年11月）した眺望写真にA・Dタイプのバルコニー完成予想図をCG合成加工したもので、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保証されるものではありません。
※掲載のバルコニー（A・Dタイプ）完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
