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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中! 平 日11:00～21:00 土日祝10:00～21:00 (火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩1分（5番出入口） | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 30戸 | 駐輪場 | 40台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | - |
| 地域・地区 | 防火地域 準防火地域 特定用途誘導地区 宅地造成等工事規制区域 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 |
バイク置場 | バイク置場1台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場3台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年3月下旬 |
| 敷地面積 | 329.38m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2027年4月下旬 |
| 建築面積 | 205.44m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 建築延床面積 | 1,797.77m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 62.38％（指定80%） | 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 構造設計：株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所 |
| 容積率 | 396.01％（指定400%） | 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 建築確認番号 | 第ERI-24040401号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | 【代理】株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【復代理】株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図・エントランスホール完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
