プレサンス グラン 八事


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所在地
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通アクセス
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
価格
3,390万円・10,400万円
専有面積
35.74m2・101.78m2
間取り
1LDK・3LDK
入居予定
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります
会員特典
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販売期
先着順
販売戸数
2戸
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
35.74m2・101.78m2
バルコニー面積
6.32m2・16.45m2
その他面積
アルコーブ面積:2.01m2・2.77m2
サービスバルコニー面積:3.20m2
価格
3,390万円・10,400万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
4,680円・13,330円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,570円・10,180円
修繕積立基金
(引渡時一括)
232,300円・661,600円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町内会費(月額):200円
※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~21:00
【土日祝】10:00~21:00
(水曜・第2火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
建物は区分所有
総戸数 37戸 駐輪場 67台 ※月額使用料:300円・500円
地目 宅地 駐車場 37台
※月額使用料:4,000円~16,000円
地域・地区 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内
居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域
バイク置場 3台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:2台 ※月額使用料:1,000円
用途地域 近隣商業地域(絶対高45m高度地区)
第2種中高層住居専用地域 (20m高度地区)
建物竣工(予定) 2024年6月竣工済
敷地面積 945.54m2
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります
建築面積 377.14m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
建築延床面積 3,227.69m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 39.89%(法定84.21%) 設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
容積率 271.05%(法定271.09%) 施工 株式会社麦島建設
建築確認番号 第22WHEC確建名03361号(2022年11月21日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2024/10/05
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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