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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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2026年5月1日～
モデルルーム見学会開催予定 !
平 日11:00～21:00
土日祝10:00～21:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 三重県四日市市沖の島町59番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR関西本線「四日市」駅 徒歩6分 近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩13分 あすなろう四日市鉄道「あすなろう四日市」駅 徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 物は区分所有 |
| 総戸数 | 88戸(内プレミアムフロア40戸) | 駐輪場 | 114台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 22台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 防火地域 駐車場設備地区 居住誘導区域 都市機能誘導区域 宅地造成等工事規制区域 |
バイク置場 | バイク置場2台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場8台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年4月下旬 |
| 敷地面積 | 717.22m2（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2027年5月下旬 |
| 建築面積 | 387.46m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 4,512.94m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 54.03％(指定80％) | 設計・監理 | 株式会社BON設計 構造設計：株式会社平野構造技術 |
| 容積率 | 499.91％(指定500％) | 施工 | 株式会社杉本組 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海M00584号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | (代理)株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 （復代理)株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
