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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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10/11～モデルルーム見学会開催!
平 日11:00～21:00
土日祝10:00～21:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 三重県四日市市安島二丁目102番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩7分 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅 徒歩8分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 91戸（内プレミアムフロア25戸） | 駐輪場 | 107台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 5台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 防火地域・駐車場整備地区・都市機能誘導 区域・居住誘導区域・景観区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場4台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年11月中旬 |
| 敷地面積 | 524.11m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) | 入居予定 | 2026年12月中旬 |
| 建築面積 | 304.95m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ委託。 |
| 建築延床面積 | 3,301.48m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 58.19％(法定80％) ※建築基準法第53条第3項 第二号により90％ |
設計・監理 | 株式会社加藤設計 構造設計：株式会社福井建築設計事務所 |
| 容積率 | 499.96％（法定500％） | 施工 | 株式会社中村工業 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0999号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | (代理)株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員･/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 （復代理)株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
