プレサンス ロジェ 天王寺勝山


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所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目15番1(地番)
交通アクセス
JR大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分
価格
2,590万円
専有面積
30.40m2
間取り
1DK
入居予定
2024年4月下旬
会員特典
諸費用5万円分サービス

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
キャンセル住戸先着順
販売戸数
1戸
間取り
1DK
専有面積
30.40m2
バルコニー面積
6.48m2
その他面積
-
価格
2,590万円
最多価格帯
管理費(月額)
6,690円
(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,040円
修繕積立基金
(引渡時一括)
197,600円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町会費(月額):300円 ※町会への入会は任意です。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週水曜日・第1〜3火曜日定休)
※水曜日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市天王寺区・K様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
住宅ローンの年数を考えると年齢的にそろそろ購入しないとと感じていました。それほど焦っていたわけではないですが、希望の地域に新築のマンションが出来る情報を知って具体的に考えるに至りました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
現在住んでいる地域が気に入っており、その地域の物件であったこと、および価格、物件の間取り等。

これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
高価な買い物であるのは間違いないので二の足を踏んでしまうと思うのですが、最終的には思い切ることが必要かなと思います。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目15番1(地番)
交通 JR大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 31戸 駐輪場 48台 ※月額使用料:200円 ~ 500円
地目 宅地 駐車場 5台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)
※月額使用料:30,000円 ~ 33,000円
地域・地区 準防火地域・市街化区域・埋蔵文化財包蔵地 バイク置場 2台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 第2種住居地域 建物竣工(予定) 2024年3月下旬
敷地面積 455.70m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 452.33m2(建築確認対象面積) 入居予定 2024年4月下旬
建築面積 198.34m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社)へ委託。
建築延床面積 1,619.01m2 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社
建ぺい率 43.85%(法定80.00%) 設計・監理 株式会社イサラ・デザイン
容積率 299.85%(法定300%) 施工 真柄建設株式会社
建築確認番号 第OKBC22C01-01650号(2022年9月28日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2024/02/24
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。

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