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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日11:00～20:00
土日祝10:00～20:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「住吉」駅 徒歩5分 阪神電鉄本線「阪神御影」駅 徒歩7分 阪神電鉄本線「住吉」駅 徒歩9分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 27戸 | 駐輪場 | 40台 ※月額使用料：300円・500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 6台 ※月額使用料：20,000円～25,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域・第7種高度地区(45m以下)・宅造規制区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場2台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年1月下旬 |
| 敷地面積 | 429.40m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) | 入居予定 | 2026年2月下旬 |
| 建築面積 | 204.69m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者( 未定・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 建築延床面積 | 1,556.94m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 47.67%(指定80%) | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 299.99%(指定300%) | 施工 | 太平建設工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KKK02400143号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
