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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日：11:00～20:00
土日祝：10:00～20:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 奈良市大宮町六丁目5番7（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近畿日本鉄道奈良線「新大宮」駅 徒歩6分 JR奈良線・大和路線・万葉まほろば線（桜井線）「奈良」駅 徒歩18分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 45戸 | 駐輪場 | 90台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 雑種地（竣工時に宅地に変更予定） | 駐車場 | 20台 ※月額使用料：8,000円～19,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域・31ｍ高度地区・都心景観区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年6月中旬 |
| 敷地面積 | 770m2（登記簿面積） 770.71m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） ※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記面積が変更になります。 |
入居予定 | 2026年7月下旬 |
| 建築面積 | 459.07m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 3,590.62m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 59.57％（法定80％） | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 構造設計･監理：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 359.88％（指定400%）※建築基準法第52条2項の規定により360% | 施工 | 株式会社イチケン関西支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006089号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣 (3) 第7042号 (公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販（代理） 株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※航空写真(2024年3月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
