プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ


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所在地
兵庫県伊丹市南本町6丁目5番1(地番)
交通アクセス
阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分
価格
2,490万円~4,980万円
専有面積
30.86m2~70.21m2
間取り
1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
入居予定
2025年3月下旬
会員特典
諸費用5万円分サービス

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販売期
第2期先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
30.86m2~70.21m2
バルコニー面積
6.22m2~10.42m2
その他面積
アルコーブ面積:0.98m2~2.94m2
サービスバルコニー面積:2.51m2
価格
2,490万円~4,980万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
5,430円~12,360円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,090円~7,020円
修繕積立基金
(引渡時一括)
200,600円~456,400円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円 自治会費(月額):100円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

先着順

販売期
先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
45.10m2~70.21m2
バルコニー面積
7.98m2~10.42m2
その他面積
アルコーブ面積:1.30m2・2.94m2
サービスバルコニー面積:2.51m2
価格
3,750万円~5,190万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,940円~12,360円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
4,510円~7,020円
修繕積立基金
(引渡時一括)
293,200円~456,400円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):100円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~21:00
【土日祝】10:00~21:00
(火・水曜定休)※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 兵庫県伊丹市南本町6丁目5番1(地番)
交通 阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
建物は区分所有
総戸数 42戸 駐輪場 90台 ※月額使用料:300円・600円
地目 雑種地
※引渡しまでに宅地に地目変更登記を行う予定です。
駐車場 21台 ※月額使用料:5,500円~17,000円
地域・地区 第二種高度地区・法第22条地域 バイク置場 4台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:5台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建物竣工(予定) 2025年2月下旬
敷地面積 1,106m2(登記簿面積)
1,112.82m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
※雑種地の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、 宅地への地目変更後に登記簿面積が変更となります。
入居予定 2025年3月下旬
建築面積 432.64m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定)へ委託
建築延床面積 2,601.30m2 管理会社 未定
管理員の勤務形態:通勤
建ぺい率 38.87%(指定60.00%) 設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
容積率 199.99%(指定200%) 施工 株式会社麦島建設
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00084号(令和5年12月1日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2024/10/05
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

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