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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～20:00
【土日祝】10:00～20:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪市城東区関目一丁目55番9（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪電鉄京阪本線「野江」駅 徒歩6分 京阪電鉄京阪本線「関目」駅 徒歩8分 JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅 徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 42戸 | 駐輪場 | 75台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 21台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場5台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2026年2月中旬 |
| 敷地面積 | 1,033.60ｍ2 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 1,031.65ｍ2 (建築確認対象面積) |
入居予定 | 2026年3月下旬 |
| 建築面積 | 250.39ｍ2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 2,442.98ｍ2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 24.27％(法定80%) | 設計・監理 | 株式会社エム・ケイ設計事務所 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 199.96％(法定200％) | 施工 | 株式会社金山工務店 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0902号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載のバルコニー（Aタイプ）完成予想図は、現地15階相当より撮影（2024年1月）した眺望写真にAタイプのバルコニー完成予想図をCG合成加工したもので、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
