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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日：11:00～21:00
土日祝：10:00～21:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 名古屋市昭和区桜山町二丁目42番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鈇桜通線「桜山」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅 徒步8分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 38戸 | 駐輪場 | 53台 ※月額使用料：100円～600円 |
| 地目 | 雑種地 ※引渡しまでに宅地に地目変更登記を行う予定です。 |
駐車場 | 21台 ※月額使用料：6,000円～13,500円 |
| 地域・地区 | 防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場2台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2025年11月中旬 |
| 敷地面積 | 484m²（登記簿面積） 484.61m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 雑種地の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記簿面積が変更となります。 |
入居予定 | 2025年12月中旬 |
| 建築面積 | 201.49m² | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 2,202.91㎡ | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 41.58％（指定80％・60％） ※建築基準法第53条第2項により78.88% |
設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 構造設計：株式会社ティーエムエッチ一級建築士事務所 |
| 容積率 | 388.78％（指定400％・200％） ※建築基準法第52条第7項により388.88% |
施工 | 株式会社長瀬組 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A02049号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣 (3) 第7042号 (公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販（代理） 株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の眺望写真は、2024年5月に現地15階相当の高さから撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。
※掲載の完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
