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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(火・水曜定休)※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR湖西線「大津京」駅 徒歩11分 京阪電鉄石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 63戸 | 駐輪場 | 118台 ※月額使用料：100円～600円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 32台 ※月額使用料：5,000円～18,000円 |
| 地域・地区 | 法22条区域、市街地水辺景観区域、 屋外広告物第3種地域 眺望景観保全区域 （園城寺門前地域、西大津都心地域） 太陽光抑制区域、第7種高度地区 |
バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場：8台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年8月下旬 |
| 敷地面積 | 914.50m2 （登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
入居予定 | 2025年9月下旬 |
| 建築面積 | 427.27m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理組合より管理受託者（未定）へ委託。 |
| 建築延床面積 | 4,430.97m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 46.73％（法定80％） | 設計・監理 | 楽総合計画株式会社 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 399.93％（指定400%） | 施工 | 大末建設株式会社大阪本店 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋大津10610号（令和5年10月27日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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