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モデルルーム見学会開催予定!
平 日11:00～21:00
土日祝10:00～21:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅 徒歩3分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 16戸 | 駐輪場 | 32台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 9台 ※月額使用料：17,000円～24,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域･第1種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2026年8月下旬 |
| 敷地面積 | 491.49m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2026年9月下旬 |
| 建築面積 | 365.50m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 1,539.20m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 74.37％（法定89.71％） | 設計・監理 | 株式会社TKI設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 218.62％（指定219.42%） | 施工 | 株式会社麦島建設 大阪営業所 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0768号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図・平面図・敷地配置イラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の眺望写真は現地7階相当から撮影したものです。また、眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年5月撮影）
