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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(水曜・第2火曜日定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩2分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 総戸数 | 36戸 | 駐輪場 | 72台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 36台 ※月額使用料：5,000円～14,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・宅地造成規制区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：6台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年5月中旬 |
| 敷地面積 | 742.54m2 （登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
入居予定 | 2024年5月下旬 |
| 建築面積 | 297.68m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 2,805.75m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 40.09%（法定80%） ※建築基準法第53条第3項第二号により90％ |
設計・監理 | 株式会社日企設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 299.94%（法定300%） | 施工 | 株式会社高垣組 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22041910号（2022年12月14日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル19F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の絵図は眺望写真（2023年2月撮影）に外観完成予想図を CG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。なお、周辺の建物等は一部省略して描いています。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年5月現在）あらかじめご了承ください。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
