プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前


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所在地
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番(地番)
交通アクセス
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩2分
価格
3,990万円・4,390万円
専有面積
51.55m2
間取り
2LDK
入居予定
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
会員特典
諸費用5万円分サービス

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

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販売期
第2期7次予告
販売戸数
2戸
間取り
2LDK
専有面積
51.55m2
バルコニー面積
10.08m2
その他面積
アルコーブ面積:2.60m2
価格
3,990万円・4,390万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
6,390円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
5,160円
修繕積立基金
(引渡時一括)
335,100円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町会費(月額):200円 ※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール
販売開始予定時期:2024年10月下旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

先着順

販売期
先着順
販売戸数
6戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
51.55m2~70.01m2
バルコニー面積
10.08m2~12.94m2
その他面積
アルコーブ面積:2.60m2~3.23m2
サービスバルコニー面積:2.99m2・3.04m2
価格
4,540万円~5,960万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
6,390円~8,680円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
5,160円~7,000円
修繕積立基金
(引渡時一括)
335,100円~455,100円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町内会費(月額):200円 ※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00~21:00
【土日祝】10:00~21:00
(水曜・第2火曜日定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩2分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
総戸数 36戸 駐輪場 72台 ※月額使用料:100円~500円
地目 宅地 駐車場 36台
※月額使用料:5,000円~14,000円
地域・地区 準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・宅地造成規制区域 バイク置場 2台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:6台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 近隣商業地域 建物竣工(予定) 2024年5月竣工済
敷地面積 742.54m2
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
建築面積 297.68m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 2,805.75m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 40.09%(法定80%)
※建築基準法第53条第3項第二号により90%
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
容積率 299.94%(法定300%) 施工 株式会社高垣組
建築確認番号 第ERI-22041910号(2022年12月14日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル19F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2024/10/05
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の絵図は眺望写真(2023年2月撮影)に外観完成予想図を CG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。なお、周辺の建物等は一部省略して描いています。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。(2023年5月現在)あらかじめご了承ください。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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