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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(水曜・第1～3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩13分 京都市営バス「堀川下立売」停留所 徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 19戸 | 駐輪場 | 23台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 1台(来客用) |
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、沿道型美観地区、遠景デザイン 保全地区、20M第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地内 | バイク置場 | ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年1月竣工済 |
| 敷地面積 | 271.61m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 270.06m2（建築確認対象面積） |
入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります |
| 建築面積 | 218.23m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 建築延床面積 | 1,212.09m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 80.81％ （法定80%、但し建築基準法53条の規定により100%） |
設計・監理 | 株式会社かねわ工務店一級建築士事務所 構造設計･監理：株式会社ヒカリエンヂニアリング |
| 容積率 | 387.23％（法定600％） | 施工 | 株式会社かねわ工務店 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00852号（2022年10月28日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | ＜販売提携(代理)＞ 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F ＜販売提携(復代理)＞ グランザ株式会社 京都府知事（2）第13686号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
