プレサンス グラン 本山駅前


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注目
所在地
名古屋市千種区四谷通一丁目14番(地番)
交通アクセス
名古屋市営地下鉄 東山線・名城線 「本山」駅 徒歩2分
価格
2,930万円~10,150万円
専有面積
32.76m2~94.00m2
間取り
1LDK・2LDK・4LDK
入居予定
2025年3月下旬
会員特典
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販売期
先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK・2LDK・4LDK
専有面積
32.76m2~94.00m2
バルコニー面積
5.95m2~17.15m2
その他面積
アルコーブ面積:7.90m2・10.18m2
価格
2,930万円~10,150万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,170円~20,590円
(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,280円~9,400円
修繕積立基金
(引渡時一括)
212,900円~611,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):250円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00~21:00
【土日祝】10:00~21:00
(水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 名古屋市千種区四谷通一丁目14番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄 東山線・名城線 「本山」駅 徒歩2分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
建物は区分所有
総戸数 26戸 駐輪場 42台 ※月額使用料:100円~600円
地目 宅地 駐車場 6台 ※月額使用料:19,000円~22,500円
地域・地区 防火地域・準防火地域・緑化地域・文教地区・
絶対高45m高度地区・都市機能誘導区域内・
居住誘導区域内・都市景観形成地区・
宅地造成工事規成区域
バイク置場 2台 ※月額使用料:4,000円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 近隣商業地域 建物竣工(予定) 2025年2月中旬
敷地面積 333.10m2
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 2025年3月下旬
建築面積 159.14m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合より管理受託者へ委託
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 1,761.08m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・
株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 47.78%(法定80%) 設計・監理 株式会社BON設計
容積率 397.71%(法定300%・400%)
※建築基準法第52条第7項により397.75%
施工 株式会社麦島建設
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0217号(令和5年4月24日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル19F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2024/04/13
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合があります。
※掲載のバルコニー完成予想図は現地15階相当の眺望写真(2023年8月撮影)と合成し一部CG加工を施しています。実際の住戸からの眺望とは異なります。
なお、周辺の建物は一部省略して描いています。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません。
また、図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色彩・照明等は実際と異なる場合があります。
※行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の立面図は計画時のものです。今後設計変更により形状等、変更になる場合がございます。予めご了承ください。

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