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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(毎週水曜・第1～3火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目83番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩15分 JR大阪環状線・関西本線（大和路線）・阪和線・Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩18分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 50戸 | 駐輪場 | 38台 ※月額使用料：500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | - |
| 地域・地区 | 防火地域・準防火地域・都心景観形成区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：2台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域・第2種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2024年6月下旬 |
| 敷地面積 | 324.98m2 （登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 324.59m2（建築確認対象面積） |
入居予定 | 2024年8月上旬 |
| 建築面積 | 132.66m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 管理員の勤務形態：巡回 |
| 建築延床面積 | 1,557.58m2 | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ |
| 建ぺい率 | 40.88％（法定80％） | 設計・監理 | 設備設計･監理：株式会社日企設計 構造設計：株式会社ｋ・ｓ．Ｔ．Ｔ |
| 容積率 | 393.18％（法定400％） | 施工 | 住光建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KKK02202699号（2022年11月4日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影しCGを施したもので、実際とは異なります。設備・仕様は住戸タイプにより実際と異なる場合がございます。また一部施工上変更する場合がございます。家具・調度品・有償オプション(申込期限有)等は販売価格に含まれておりません。
