プレサンス ロジェ 岐阜ザ・レジデンス

注目♪
所在地
岐阜県岐阜市玉姓町三丁目27番7(地番)
間取り
2LDK~3LDK
交通
名古屋鉄道 名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
専有面積
47.92m2~70.00m2
価格
2,390万円~4,190万円
入居時期
2023年6月下旬
購入特典
諸費用サービス5万円分
販売期 第1期先着順
販売戸数 8戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 47.92m2~70.00m2
バルコニー面積 8.32m2~11.79m2
その他面積 アルコーブ面積 1.12m2~3.06m2、サービスバルコニー面積 2.70m2
価格 2,390万円~4,190万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 6,040円~8,820円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 3,350円~4,900円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 311,500円~455,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 町内会費(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎火・水曜定休)



物件概要

所在地(地番) 岐阜県岐阜市玉姓町三丁目27番7(地番)
交通 名古屋鉄道 名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 56戸 駐輪場 77台 ※月額使用料:100円~400円
地目 宅地 駐車場 14台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)
※月額使用料:12,000円~23,000円
地域・地区 準防火地域・駐車場整備地区 バイク置場 1台 ※月額使用料:2,000円、
ミニバイク置場:3台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年5月下旬
敷地面積 667.04m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
665.75m2(建築確認対象面積)
入居予定 2023年6月下旬
建築面積 339.81m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合より管理受託者 へ委託
建築延床面積 4,061.31m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 51.05%(法定80%) 設計・監理 株式会社BON設計
構造設計:株式会社平野構造技術
容積率 499.00%(法定500%)
※建築基準法第52条第9項により500%
施工 株式会社中村工業
建築確認番号 第BVJ-NST21-10-0233号(2021年9月24日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2022/12/03
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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