プレサンス ロジェ 車道駅前SOUTH


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所在地
愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2(地番)
(仮換地)名古屋都市計画事業葵土地区画整理事業16街区1-1
(仮換地の従前地)名古屋市東区葵三丁目307-1
(仮換地の該当地番)名古屋市東区葵三丁目307-1
交通アクセス
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分
JR中央本線「千種」駅 徒歩7分
価格
1,990万円
専有面積
34.03m2
間取り
1LDK
入居予定
即入居可 ※諸手続き完了後
会員特典
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販売期
キャンセル住戸先着順
販売戸数
1戸
間取り
1LDK
専有面積
34.03m2
バルコニー面積
6.05m2
その他面積
-
価格
1,990万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,860円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,400円
修繕積立基金
(引渡時一括)
221,200円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※自治会(町会)の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

先着順

販売期
先着順
販売戸数
6戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
34.03m2~46.74m2
バルコニー面積
5.58m2~7.77m2
その他面積
-
価格
2,990万円~4,300万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,860円~10,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,400円~4,670円
修繕積立基金
(引渡時一括)
221,200円~303,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

第3期先着順

販売期
第3期先着順
販売戸数
8戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
34.03m2~46.74m2
バルコニー面積
5.58m2~7.77m2
その他面積
-
価格
2,870万円~3,930万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,860円~10,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,400円~4,670円
修繕積立基金
(引渡時一括)
221,200円~303,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

第4期先着順

販売期
第4期先着順
販売戸数
9戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
34.03m2~46.74m2
バルコニー面積
5.58m2~7.77m2
その他面積
-
価格
2,780万円~4,260万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,860円~10,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,400円~4,670円
修繕積立基金
(引渡時一括)
221,200円~303,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週火・水曜日定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2(地番)
(仮換地)名古屋都市計画事業葵土地区画整理事業16街区1-1
(仮換地の従前地)名古屋市東区葵三丁目307-1
(仮換地の該当地番)名古屋市東区葵三丁目307-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分
JR中央本線「千種」駅 徒歩7分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
総戸数 70戸 駐輪場 82台 ※月額使用料:100円~500円
地目 宅地 駐車場 3台 ※月額使用料:23,000円・24,000円
地域・地区 商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区・絶対高45m高度地区 バイク置場 3台 ※月額使用料:5,000円
ミニバイク置場:7台 ※月額使用料:3,000円
用途地域 - 建物竣工(予定) 2024年8月竣工済
敷地面積 516.82m2(葵三丁目303番2(地番)の登記簿及び仮換地証明の合算面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
487.82m2(葵三丁目303番2(地番)の登記簿面積)
33.06m2(従前地の登記簿面積)
29.00m2(仮換地証明面積) 
入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後
建築面積 285.37m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 3,338.07m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 55.22%(法定80%) 設計・監理 株式会社安藤建築設計
構造設計:株式会社安藤建築設計
容積率 528.94%(法定600%・300%)
※建築基準法第52条7項により、529.26%
施工 株式会社長瀬組
建築確認番号 第ERI-22038715号(2022年10月21日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2024/10/06
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。

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