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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週火・水曜日定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2（地番） （仮換地）名古屋都市計画事業葵土地区画整理事業16街区1-1 （仮換地の従前地）名古屋市東区葵三丁目307-1 （仮換地の該当地番）名古屋市東区葵三丁目307-1 |
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| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分 ＪＲ中央本線「千種」駅 徒歩7分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 総戸数 | 70戸 | 駐輪場 | 82台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 3台 ※月額使用料：23,000円・24,000円 |
| 地域・地区 | 商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区・絶対高45ｍ高度地区 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：5,000円 ミニバイク置場：7台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | - | 建物竣工(予定) | 2024年8月竣工済 |
| 敷地面積 | 516.82m2（葵三丁目303番2（地番）の登記簿及び仮換地証明の合算面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 487.82m2（葵三丁目303番2（地番）の登記簿面積） 33.06m2（従前地の登記簿面積） 29.00m2（仮換地証明面積） |
入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 建築面積 | 285.37m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 3,338.07m2 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 55.22%（法定80％） | 設計・監理 | 株式会社安藤建築設計 構造設計：株式会社安藤建築設計 |
| 容積率 | 528.94%（法定600％・300％） ※建築基準法第52条7項により、529.26％ |
施工 | 株式会社長瀬組 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22038715号（2022年10月21日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
