プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニア


[ PR ]

NEW
所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番)
交通アクセス
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩8分
価格
4,980万円~6,880万円
専有面積
45.58m2~65.74m2
間取り
2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
入居予定
2026年8月下旬
会員特典
諸費用5万円分サービス

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

諸費用5万円分サービス

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
諸費用5万円分サービス

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第1期先着順
販売戸数
12戸
間取り
2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
45.58m2~65.74m2
バルコニー面積
7.90m2~10.71m2
その他面積
アルコーブ面積:1.02m2~2.15m2 サービスバルコニー面積:1.75m2・3.73m2
価格
4,980万円~6,880万円
最多価格帯
4,900万円台・5,900万円台(各2戸) ※100万円単位
管理費(月額)
8,390円~12,100円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
4,560円~6,570円
修繕積立基金
(引渡時一括)
296,300円~427,300円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

お知らせ

2024年12月20日(金)~モデルルーム見学会開催!
【平 日】11:00~20:00
【土日祝】10:00~20:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 37戸(内テナント1戸) 駐輪場 72台 ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 12台 ※月額使用料:未定
地域・地区 準防火地域・第7種高度地区(最高高さ20m)・高容積地区・甲子園口地区計画 バイク置場 1台 ※月額使用料:未定 ミニバイク置場4台 ※月額使用料:未定
用途地域 近隣商業地域 建物竣工(予定) 2026年7月下旬
敷地面積 733.43m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
※引渡しまでに南側道路後退部分(19.07m2)の分筆登記を行い、714.35m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)となる予定です。 713.60m2(建築確認対象面積)
入居予定 2026年8月下旬
建築面積 531.39m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 ( 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 3,070.16m2 管理会社 日本住宅管理株式会社
株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 74.47%(法定80%) 設計・監理 株式会社日企設計
構造設計:株式会社福井建築設計事務所
容積率 299.80%(指定300%) 施工 株式会社金山工務店
建築確認番号 第R05確認建築近確0003759号
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2024/12/21
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

NEWS