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2024年12月20日(金)~モデルルーム見学会開催!
【平 日】11:00~20:00
【土日祝】10:00~20:00
(火・水曜定休)※祝日除く
所在地(地番) | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番) | ||
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交通 | JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩8分 | ||
構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
総戸数 | 37戸(内テナント1戸) | 駐輪場 | 72台 ※月額使用料:未定 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 12台 ※月額使用料:未定 |
地域・地区 | 準防火地域・第7種高度地区(最高高さ20m)・高容積地区・甲子園口地区計画 | バイク置場 | 1台 ※月額使用料:未定 ミニバイク置場4台 ※月額使用料:未定 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年7月下旬 |
敷地面積 | 733.43m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) ※引渡しまでに南側道路後退部分(19.07m2)の分筆登記を行い、714.35m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)となる予定です。 713.60m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2026年8月下旬 |
建築面積 | 531.39m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 ( 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
建築延床面積 | 3,070.16m2 | 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
建ぺい率 | 74.47%(法定80%) | 設計・監理 | 株式会社日企設計 構造設計:株式会社福井建築設計事務所 |
容積率 | 299.80%(指定300%) | 施工 | 株式会社金山工務店 |
建築確認番号 | 第R05確認建築近確0003759号 | ||
事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣(3)第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。