プレサンス ロジェ 神戸本山南町


[ PR ]

NEW
所在地
神戸市東灘区本山南町6丁目77番1(地番)
交通アクセス
阪神本線「深江」駅 徒歩11分
JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅 徒歩13分
JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅(南口) 徒歩15分
価格
6,180万円~9,880万円
専有面積
63.27m2~90.03m2
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
入居予定
2026年9月下旬
会員特典
諸費用5万円分サービス

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

諸費用5万円分サービス

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
諸費用5万円分サービス

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第1期先着順
販売戸数
10戸
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
専有面積
63.27m2~90.03m2
バルコニー面積
9.90m2~17.64m2
その他面積
サービスバルコニー面積:2.86m2・3.60m2
ルーフバルコニー面積:38.38m2
アルコーブ面積:1.73m2~4.19m2
テラス面積:9.90m2・10.98m2
専用庭面積:11.00m2・11.78m2
価格
6,180万円~9,880万円
最多価格帯
7,500万円台(2戸)
管理費(月額)
6,520円~9,270円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
6,330円~9,000円
修繕積立基金
(引渡時一括)
411,300円~585,200円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町内会費(月額):100円 ※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平 日】10:00~20:00
【土日祝】10:00~20:00
(火水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 神戸市東灘区本山南町6丁目77番1(地番)
交通 阪神本線「深江」駅 徒歩11分
JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅 徒歩13分
JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅(南口) 徒歩15分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 40戸 駐輪場 85台 ※月額使用料:100円~500円
地目 宅地 駐車場 25台 ※月額使用料:8,000円~22,000円
地域・地区 準防火地域 バイク置場 2台 ※月額使用料:2,500円
ミニバイク置場5台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 準工業地域 建物竣工(予定) 2026年8月下旬
敷地面積 1,475.23m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 2026年9月下旬
建築面積 597.40m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 3,228.16m2 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 40.50%(指定60%) 設計・監理 株式会社TKI設計
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
容積率 199.52%(指定200%) 施工 株式会社福田組
建築確認番号 第BVJ-OSA24-10-0304号
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(5)第7042号
(一社)関西住宅産業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
販売提携(代理) <代理>株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
大阪府知事許可(特-3)第146683号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

<復代理>株式会社プレサンスホームデザイン
国土交通大臣(1)第10501号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
最終更新日
2025/07/05
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

NEWS