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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】10:00～20:00
【土日祝】10:00～20:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 神戸市東灘区本山南町6丁目77番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「深江」駅 徒歩11分 JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅 徒歩13分 JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅（南口） 徒歩15分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 40戸 | 駐輪場 | 85台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 25台 ※月額使用料：8,000円～22,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場5台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年8月下旬 |
| 敷地面積 | 1,475.23m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2026年9月下旬 |
| 建築面積 | 597.40m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 3,228.16m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 40.50％（指定60％） | 設計・監理 | 株式会社TKI設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 199.52％（指定200%） | 施工 | 株式会社福田組 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA24-10-0304号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | <代理>株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 大阪府知事許可（特-3）第146683号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 <復代理>株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。
