プレサンス ジェネ上前津


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所在地
愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1(地番)
交通アクセス
名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
価格
2,550万円 ~ 4,890万円
専有面積
30.18m2 ~ 60.14m2
間取り
1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
入居予定
2024年6月下旬
会員特典
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販売期
第2期先着順
販売戸数
5戸
間取り
1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
30.18m2 ~ 60.14m2
バルコニー面積
6.84m2 ~ 9.90m2
その他面積
サービスバルコニー面積:2.56m2
価格
2,550万円 ~ 4,890万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
4,530円 ~ 9,020円
(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,020円 ~ 6,010円
修繕積立基金
(引渡時一括)
196,200円 ~ 390,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):150円 ※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

第2期7次先着順

販売期
第2期7次先着順
販売戸数
2戸
間取り
1LDK
専有面積
30.18m2・37.85m2
バルコニー面積
7.20m2
その他面積
-
価格
2,740万円・3,250万円
最多価格帯
管理費(月額)
4,530円・5,680円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,020円・3,790円
修繕積立基金
(引渡時一括)
196,200円・246,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
町内会費(月額):150円 ※町内会の入会は任意となります。
販売スケジュール

物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 182戸 駐輪場 149台 ※月額使用料:400円・500円
地目 宅地 駐車場 39台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)
※月額使用料:12,000円 ~ 23,000円
地域・地区 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、
特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
バイク置場 4台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:6台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2024年5月下旬
敷地面積 1,129.16m2
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 2024年6月下旬
建築面積 570.02m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
建築延床面積 7,105.45m2 管理会社 未定
建ぺい率 50.48%(法定80%) 設計・監理 株式会社立田設計
構造設計・監理:株式会社あい設計 名古屋支社
容積率 499.59%(法定500%) 施工 村中建設株式会社
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A01414号(2022年10月12日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2024/02/24
次回更新予定
毎週土曜

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その他情報

※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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