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| 所在地（地番） | 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR湖西線「堅田」駅 徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 90戸 | 駐輪場 | 225台 ※月額使用料：100円～600円 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 | 駐車場 | 92台 ※月額使用料：5,000円～15,000円 |
| 地域・地区 | 法第22条区域 大津市湖南都市計画区域 都市機能誘導区域 居住誘導区域 一般市街地景観区（堅田・雄琴地区） 屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区 |
バイク置場 | 5台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場15台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 竣工済（2025年5月） |
| 敷地面積 | 3,717.15m2（登記簿面積、公衆用道路を含む） 3,717.66m2（売買対象面積、公衆用道路を含む） ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。 3,358.15m2（実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く） |
入居予定 | 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 |
| 建築面積 | 1,702.14m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 7,169.32m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 50.69％（指定60％） | 設計・監理 | 楽総合計画株式会社 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 193.45％（指定200％） | 施工 | 大末建設株式会社 大阪本店 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋大津10718号 計画変更確認番号 第2023変認建機構ア滋大津11016号 |
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| 事業主・売主 | 株株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載のエントランスアプローチ完成図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
