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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週水曜・第2火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2、15番17、15番39、15番51、15番52、16番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 45戸 | 駐輪場 | 90台 ※月額使用料：300円・500円 |
| 地目 | 宅地・山林 ※引渡しまでに山林を宅地に地目変更登記を行う予定です。 |
駐車場 | 46台 ※月額使用料：6,500円～13,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、 緑化地域、20m高度地区、31m高度地区 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 |
バイク置場 | 4台 ※月額使用料：1,500円 ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、第2種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2023年11月竣工済 |
| 敷地面積 | 1,949.27m2（登記簿面積） 1,952.49m2（実測面積・売買対象面積） 1,948.16m2（建築確認対象面積） ※東側道路後退面積約4.33m2を除く ※山林の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記簿面積の合計が変更となります。 |
入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 建築面積 | 928.98m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 へ委託。 |
| 建築延床面積 | 3,472.82m2 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 47.68％（法定60%） | 設計・監理 | 株式会社あい設計 |
| 容積率 | 163.04％（法定200％） | 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A00044号（2022年4月26日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の立地概念図は本件の立地環境を概念的に描いたもので実際とは多少異なります。
また、イメージイラストのため、各種施設などの距離感は異なります。
