プレサンス ロジェ 伊丹西台


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所在地
兵庫県伊丹市西台3丁目525番1(地番)
交通アクセス
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩5分
価格
3,690万円~4,690万円
専有面積
47.00m2・62.19m2
間取り
2LDK・3LDK
入居予定
2025年9月下旬
会員特典
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販売期
第1期先着順
販売戸数
3戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
47.00m2・62.19m2
バルコニー面積
9.00m2・9.63m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.42m2
アルコーブ面積:1.09m2・1.22m2
価格
3,690万円~4,690万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,470円・9,890円
(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
4,700円・6,220円
修繕積立基金
(引渡時一括)
305,500円・404,200円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):200円※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

第2期先着順

販売期
第2期先着順
販売戸数
3戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
47.00m2・71.81m2
バルコニー面積
9.00m2・10.11m2
その他面積
アルコーブ面積:0.88m2・1.54m2
サービスバルコニー面積:2.85m2
価格
4,090万円~5,980万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
7,470円・11,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
4,700円・7,180円
修繕積立基金
(引渡時一括)
305,500円・466,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):200円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00-20:00
【土日祝】10:00~20:00
(火水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 兵庫県伊丹市西台3丁目525番1(地番)
交通 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩5分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
建物は区分所有
総戸数 28戸 駐輪場 56台 ※月額使用料:300円・600円
地目 宅地 駐車場 8台 ※月額使用料:18,000円~20,000円
地域・地区 準防火地域・法第22条指定区域・
第3種高度地区(第一種住居地域)
バイク置場 2台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場2台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 商業地域・第一種住居地域 建物竣工(予定) 2025年8月下旬
敷地面積 703.58m2
(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 2025年9月下旬
建築面積 355.11m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合より管理受託者へ委託。
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 1,971.18m2 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 50.48%(法定60%・80%) 設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
構造設計:株式会社福井建築設計事務所
容積率 225.62%(法定200%・400%)
※建築基準法第52条第7項により225.65%
施工 真柄建設株式会社
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00027号
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

株式会社T・Mコーポレーション
京都府知事(2)第13669 号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 光月堂ビル5階
最終更新日
2024/12/21
次回更新予定
毎週土曜

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その他情報

※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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