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【平 日】11:00-20:00
【土日祝】10:00～20:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 兵庫県伊丹市西台3丁目525番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 28戸 | 駐輪場 | 56台 ※月額使用料：300円・600円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 8台 ※月額使用料：8,000円～20,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域・法第22条指定区域・ 第3種高度地区(第一種住居地域) |
バイク置場 | 2台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場2台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2025年8月下旬 |
| 敷地面積 | 703.58ｍ2 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
入居予定 | 2025年9月下旬 |
| 建築面積 | 355.11ｍ2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理組合より管理受託者へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 1,971.18ｍ2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 50.48％（法定60％・80％） | 設計・監理 | 株式会社タクトプラン建築事務所大阪 構造設計：株式会社福井建築設計事務所 |
| 容積率 | 225.62％（法定200%・400％) ※建築基準法第52条第7項により225.65％ |
施工 | 真柄建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00027号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 株式会社T・Mコーポレーション 京都府知事（2）第13669 号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 光月堂ビル5階 |
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