プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス


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所在地
兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
交通アクセス
阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
価格
4,290万円～8,780万円
専有面積
45.31m2～80.00m2
間取り
2LDK・3LDK・4LDK
入居予定
2027年3月下旬
会員特典
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販売期
第1期先着順
販売戸数
18戸
間取り
2LDK・3LDK・4LDK
専有面積
45.31m2～80.00m2
バルコニー面積
8.19m2～30.12m2
その他面積
アルコーブ面積： 3.03m2～8.15m2
テラス面積：8.37m2～11.52m2
専用庭面積：13.02m2～17.92m2
価格
4,290万円～8,780万円
最多価格帯
4,500万円台・5,800万円台 (各2戸)
※100万円単位
管理費（月額）
7,250円～12,800円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）
4,530円～8,000円
修繕積立基金
（引渡時一括）
407,800円～720,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括)：25,000円
専用庭使用料(月額)：390円～540円
自治会費(月額)：200円※自治会の入会は任意となります。　　　　　　　　　　　　　　　　
販売スケジュール

お知らせ

7/25～モデルルーム見学会開催予定!
平　日11:00～21:00
土日祝10:00～21:00
(火水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地（地番） 兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
交通 阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
構造／階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 197戸 駐輪場 415台 ※月額使用料：300円・500円
地目 宅地 駐車場 126台、他に屋外来客用兼福祉用1台 ※月額使用料：5,500円～24,500円
地域・地区 法22条地域、第2種高度地区 バイク置場 10台 ※月額使用料：1,500円・2,500円
ミニバイク置場30台 ※月額使用料：1,000円・1,500円
用途地域 第一種中高層住宅専用地域 建物竣工(予定) 2027年1月下旬
敷地面積 6,066.18m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 6,064.03m2（建築確認対象面積） 入居予定 2027年3月下旬
建築面積 2,533.82m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （未定・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態：未定
建築延床面積 13,826.56m2 管理会社 未定・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 41.79％（法定60％） 設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計：株式会社ティーエムエッチ
容積率 199.98％（法定200%） 施工 株式会社松本組
建築確認番号 第ERI-24034414号
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣（4）第7042号
（一社）関西住宅産業協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
販売提携（代理） (代理)株式会社 プレサンス住販
国土交通大臣（3）第8061号
（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

(復代理)株式会社プレサンスホームデザイン
国土交通大臣（1）第10501号
（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
最終更新日
2025/09/13
次回更新予定
毎週土曜

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