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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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平 日11:00~21:00
土日祝10:00~21:00
(火・水曜定休)※祝日除く
所在地(地番) | 名古屋市千種区星が丘元町1528番2(地番) | ||
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交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩2分 | ||
構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
総戸数 | 42戸 | 駐輪場 | 66台 ※月額使用料:未定 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 31台 ※月額使用料:未定 |
地域・地区 | 準防火地域 緑化地域 宅地造成工事規制区域内 絶対高45m高度地区 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 文教地区 |
バイク置場 | 2台 ※月額使用料:未定 ミニバイク置場4台 ※月額使用料:未定 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年5月下旬 |
敷地面積 | 767.65m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | 入居予定 | 2027年6月下旬 |
建築面積 | 237.70m | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 |
建築延床面積 | 2,728.41m | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
建ぺい率 | 30.96%(指定80%) | 設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 構造設計:株式会社平野構造技術一級建築士事務所 |
容積率 | 299.08%(指定300%) | 施工 | 岩部建設株式会社 |
建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01418号 | ||
事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣(5)第7042号 (一社)関西住宅産業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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販売提携(代理) | (代理)株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 (復代理)株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣(1)第10501号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載のバルコニー完成予想図は、現地15階相当より撮影(2024年11月)した眺望写真にCタイプの計画段階の図面を基に描いたものを合成したもので、実際とは異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、床タイル・家具・植栽・調度品等は、販売価格に含まれておりません。床タイル・家具・植栽・調度品等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。