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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(水曜・第1～3火曜定休定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市平野区平野本町二丁目1番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | bOsaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩4分 JR大和路線「平野」駅 徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 36戸 | 駐輪場 | 78台 ※月額使用料：250円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 11台 ※月額使用料：15,000円～22,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地（平野環濠都市遺跡） | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：6台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年7月下旬 |
| 敷地面積 | 654.17m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 653.42m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.75m2）を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。 |
入居予定 | 2024年8月下旬 |
| 建築面積 | 247.80m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 へ委託。 |
| 建築延床面積 | 2,334.13m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 37.93％（法定80％） | 設計・監理 | 株式会社アイ・エイ・オー田中設計 構造設計：株式会社ティーエムエッチ |
| 容積率 | 317.08％（指定300%・330.36%） ※建築基準法第52条第7項により317.68％ |
施工 | 株式会社松本組 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築CIAS01308号（2022年11月17日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の眺望写真は、2022年12月に現地15階相当の高さから撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※掲載の完成予想図及びランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
