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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日11:00～20:00
土日祝10:00～20:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪市福島区海老江8丁目23番4(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神電気鉄道本線「淀川」駅 徒歩1分 JR東西線「海老江」駅(2号出口) 徒歩11分 Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅(2出入口) 徒歩12分 阪神電気鉄道本線「野田」駅 徒歩13分 JR大阪環状線「野田」駅 徒歩19分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 56戸 | 駐輪場 | 90台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 17台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 法22条地域 | バイク置場 | 5台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場6台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年11月上旬 |
| 敷地面積 | 1,241.72m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 1,231.99m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2026年12月中旬 |
| 建築面積 | 301.50m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ委託。 |
| 建築延床面積 | 2,815.84m2 | 管理会社 | 未定 |
| 建ぺい率 | 24.44%(指定70%) | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 容積率 | 199.77%(指定200%) | 施工 | 多田建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24033519号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | (代理)株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)東日本不動産流通機構 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 (復代理)株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 (復代理)株式会社 T・Mコーポレーション 京都府知事(2)第13669号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
