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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日：11:00～21:00
土日祝：10:00～21:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 名古屋市名東区朝日が丘128番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分 愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩2分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 22戸 | 駐輪場 | 33台 ※月額使用料：300円～600円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 5台 ※月額使用料：14,000円～22,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・ 居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：5,000円 ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年11月中旬 |
| 敷地面積 | 292.94m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2025年12月中旬 |
| 建築面積 | 153.19m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ委託。 |
| 建築延床面積 | 1,513.55m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 52.30％（指定80％） | 設計・監理 | 株式会社麦島建設設計部一級建築士事務所 構造設計･監理：株式会社麦島建設設計部一級建築士事務所 |
| 容積率 | 398.50％（指定400％） | 施工 | 株式会社麦島建設 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006763号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣 (3) 第7042号 (公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販（代理） 株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
