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【平 日】11:00～20:00
【土日祝】10:00～20:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩8分 JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 40戸 | 駐輪場 | 87台 ※月額使用料：400円〜700円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 18台 ※月額使用料：16,000円・18,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地（北淡路遺跡C地点） | バイク置場 | 4台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場6台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2026年7月下旬 |
| 敷地面積 | 1,311.22m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 1,260.14m2（建築確認対象面積） |
入居予定 | 2026年8月下旬 |
| 建築面積 | 295.88m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 建築延床面積 | 2,992.45m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 23.48％（指定80%） | 設計・監理 | 株式会社ラフト 構造設計：株式会社福井建築設計事務所 |
| 容積率 | 199.98%（指定200%） | 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00080号 | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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| 販売提携（代理） | <代理>株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 <復代理>株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
