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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00~20:00
【土日祝】10:00~20:00
(火水曜定休)※祝日除く
所在地(地番) | 大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3(地番) | ||
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交通 | 阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩8分 JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分 |
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構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
総戸数 | 40戸 | 駐輪場 | 87台 ※月額使用料:400円〜700円 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 18台 ※月額使用料:16,000円・18,000円 |
地域・地区 | 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地(北淡路遺跡C地点) | バイク置場 | 4台 ※月額使用料:2,500円 ミニバイク置場6台 ※月額使用料:1,500円 |
用途地域 | 第1種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2026年7月下旬 |
敷地面積 | 1,311.22m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 1,260.14m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2026年8月下旬 |
建築面積 | 295.88m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
建築延床面積 | 2,992.45m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
建ぺい率 | 23.48%(指定80%) | 設計・監理 | 株式会社ラフト 構造設計:株式会社福井建築設計事務所 |
容積率 | 199.98%(指定200%) | 施工 | スナダ建設株式会社 |
建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00080号 | ||
事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣(5)第7042号 (一社)関西住宅産業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 |
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販売提携(代理) | <代理>株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 <復代理>株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣(1)第10501号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。