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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(毎週水曜・第1～3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩4分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 294戸 | 駐輪場 | 593台 ※月額使用料：100円～450円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 209台 ※月額使用料：6,500円～23,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、此花西部臨海地区地区計画 | バイク置場 | 7台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：55台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年5月下旬 |
| 敷地面積 | 5,843.54m2 （実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
入居予定 | 2025年7月下旬 |
| 建築面積 | 2,160.49m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 24,654.52m2 | 管理会社 | 信和コミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 36.98%（法定60%） | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 容積率 | 365.94%（法定383.15%） 建築基準法第68条の3第1項地区計画 （再開発等促進区）の区域における容積率の緩和による |
施工 | 南海辰村建設株式会社 |
| 建築確認番号 | KKK02203867（2022年12月13日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27F 信和不動産株式会社 国土交通大臣（1）第10121 号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28F ＜復代理＞ 株式会社T・Mコーポレーション 京都府知事（2）第13669 号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 光月堂ビル5階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影しCGを施したもので、実際とは異なります。設備・仕様は住戸タイプにより実際と異なる場合がございます。また一部施工上変更する場合がございます。家具・調度品・有償オプション(申込期限有)等は販売価格に含まれておりません。
