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| 所在地（地番） | 埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地（仮換地） 埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線「戸田」駅 徒歩7分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 | 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 88戸（他管理人室1戸） | 駐輪場 | 168台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地、田（換地処分後に戸田市が宅地へ地目変更予定） | 駐車場 | 51台 ※月額使用料：7,500円～12,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第一種高度地区25m、土地区画整理事業区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観計画区域、地区計画区域 | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2024年10月9日竣工済 |
| 敷地面積 | 2,579.41m2 | 入居予定 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 建築面積 | 1,413.24m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 建築延床面積 | 6,040.28m2 | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％ | 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 今井産業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第JTC22Y-AZ1153-00号（令和5年2月28日付） | ||
| 事業主・売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社デバインコーポレーション 東京都知事（4）第82119号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の専用庭・ルーフバルコニー完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※建物内、周辺のフェンス及び周辺の建物は白線で表記しております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※掲載の花火は、戸田橋花火大会の打上位置を基に描き起こしたもので、打上場所、開催日時については今後変更になる場合がございます。なお、今後の花火大会の開催を保証するものではありません。
※掲載の写真は、「プレシス戸田レジデンス」モデルルームFタイプ（設計変更プラン）を2023年6月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
