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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(毎週水曜・第1～3火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市都島区内代町二丁目39番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩9分 JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩14分 京阪本線「野江」駅徒歩15分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 78戸 | 駐輪場 | 60台 ※月額使用料：500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 6台 ※月額使用料：20,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2024年8月中旬 |
| 敷地面積 | 625.52m2（登記簿面積・売買対象面積・実測面積） 623.48m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積約2.04m2を除いた面積となります。 |
入居予定 | 2024年9月下旬 |
| 建築面積 | 195.53m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 管理員の勤務形態：巡回 |
| 建築延床面積 | 2,127.19m2 | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ 株式会社ワールドトラスティ |
| 建ぺい率 | 31.37％（指定80％） ※建築基準法第53条第3項第2号により法定90％ |
設計・監理 | 株式会社タクトプラン建築事務所大阪 |
| 容積率 | 298.39％（法定300％） | 施工 | 多田建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00059号（2023年2月15日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
