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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(水曜・第1～3火曜定休)
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目45番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩6分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 53戸 | 駐輪場 | 68台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 11台 ※月額使用料：23,000円～30,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場：9台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 | 建物竣工(予定) | 2024年8月中旬 |
| 敷地面積 | 734.52m2 （登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 734.22m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2024年9月中旬 |
| 建築面積 | 273.82m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。 |
| 建築延床面積 | 2,541.49m2 | 管理会社 | 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 37.30％（法定90％） | 設計・監理 | 株式会社タクトプラン建築事務所大阪 構造設計：福井建築設計事務所 |
| 容積率 | 299.56％（指定300%） | 施工 | 多田建設株式会社 西日本事業本部 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00069号（2023年3月10日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F ＜販売提携(復代理)＞ ES.GATE株式会社 大阪府知事（1）第64016 号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 〒540-0012 大阪市中央区谷町2-9-3 ザ・ファインタワー大手前3602号室 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
