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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス線・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩14分 JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩22分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 110戸（他管理員室1戸） | 駐輪場 | 220台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 畑（引き渡しまでに宅地に変更） | 駐車場 | 55台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区、景観計画区域、日影規制（4h-2.5h／4m）、建築基準法第22条区域 | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2026年2月下旬 |
| 敷地面積 | 3802.55m2 | 入居予定 | 2026年4月下旬 |
| 建築面積 | 1703.69m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 建築延床面積 | 8128.22m2 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建ぺい率 | 60％（70％） | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060329号（令和6年8月19日付） | ||
| 事業主・売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
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