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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分 東武東上線「朝霞台」駅徒歩17分 東武東上線「志木」駅徒歩17分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 | 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権 土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 59戸（他管理事務室1戸） | 駐輪場 | 118台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 畑（引渡しまでに宅地に変更） | 駐車場 | 29台 ※月額使用料：6,000円～10,000円 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日陰規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25ｍ高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | - | 建物竣工(予定) | 2024年3月18日竣工済 |
| 敷地面積 | 2,104.29m2 | 入居予定 | 即入居可 |
| 建築面積 | 887.36m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 建築延床面積 | 4,616.77m2 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建ぺい率 | 60％ | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付） | ||
| 事業主・売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観、エントランス、エントランスホール、テラス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想図CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。
※建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
