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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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10/12(土)～
モデルルーム見学会開催!
平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00
(水木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩4分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共⽤部分は所有権の共有 建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 48戸 | 駐輪場 | 87台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | - | 駐車場 | 7台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 準防火地域・都市計画区域内 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場3台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域・市街化区域 | 建物竣工(予定) | 2026年2⽉下旬 |
| 敷地面積 | 632.54m2 | 入居予定 | 2026年3⽉下旬 |
| 建築面積 | 331.87m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託予定 管理員の勤務形態：通勤管理（日勤管理） |
| 建築延床面積 | 3,013.01m2 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 建ぺい率 | 80％ | 設計・監理 | 株式会社都市建築設計 |
| 容積率 | 400% | 施工 | 株式会社松本組 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24016211号（2024年7月10日） | ||
| 事業主・売主 | ⽇鉄興和不動産株式会社 国⼟交通⼤⾂(5)第6908号 (⼀社)不動産協会会員、(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、(⼀社)不動産流通経営協会 〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号 興銀ビル3階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社クリアジャパン 大阪府知事(5)第49516号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(一社)関西住宅産業協会会員 〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。また、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植える予定です。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
