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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
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建物内モデルルーム特別見学会開催中!
10:00～18:00
(水・木曜定休)
| 所在地（地番） | 京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩2分 京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩14分 JR山陰本線「二条」駅徒歩16分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 49戸 | 駐輪場 | 57台 ※月額使用料：150円 ～ 400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 来客用駐車場（福祉対応）1台 |
| 地域・地区 | 商業地域、準工業地域 | バイク置場 | ミニバイク置場：5台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 準防火地域、 ２０M第３種高度地区、２０M第４種高度地区、 沿道型美観形成地区（都心部幹線地区）、 市街地型美観形成地区、 遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 | 建物竣工(予定) | 2023年6月22日竣工済 |
| 敷地面積 | 668.73m2 | 入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了次第 |
| 建築面積 | 535.39m2 | 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定 |
| 建築延床面積 | 3,446.24m2 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 建ぺい率 | 89.59％（法定）・80.07％（計画） | 設計・監理 | 一級建築士事務所株式会社東洋設計事務所 |
| 容積率 | 395.91％（法定）・395.86％（計画） | 施工 | 多田建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22004051 （2022年3月17日付） | ||
| 事業主・売主 | 日鉄興和不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（4）第6908号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員 〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 |
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| 販売提携（代理） | シアーズ株式会社 宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣（3）第7589号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）京都府宅地建物取引業協会会員 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地１ |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
