ルジェンテ西日暮里


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所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目53番11(地番)
交通アクセス
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩4分
京成線「新三河島」駅徒歩8分
価格
4,250万円~7,580万円
専有面積
33.54m2~58.48m2
間取り
1LDK~3LDK
入居予定
2025年4月下旬
会員特典
商品券5万円

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

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販売期
第2期予告
販売戸数
3戸
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
33.54m2~58.48m2
バルコニー面積
6.99m2~14.62m2
その他面積
-
価格
4,250万円~7,580万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
13,000円~22,700円
修繕積立金(月額)
5,700円~9,900円
修繕積立基金
(引渡時一括)
419,300円~731,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):13,000円~22,700円
インターネット使用料(月額):1,320円
個別宅配BOX利用料(月額):225円
販売スケジュール
販売開始予定時期:2024年5月中旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

先着順

販売期
先着順
販売戸数
1戸
間取り
1LDK+S
専有面積
50.79m2
バルコニー面積
6.99m2
その他面積
-
価格
6,830万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
19,800円
修繕積立金(月額)
8,600円
修繕積立基金
(引渡時一括)
634,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):19,800円
インターネット使用料(月額):1,320円
個別宅配BOX利用料(月額):225円
販売スケジュール
-

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(火・水・木曜日定休)※祝日除く

実際に購入された会員の方のお声

【豊島区・H様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 賃貸で家賃や更新料を払い続けるよりも購入した方が将来的に安定(というか安心)すると思い、購入の検討を始めました。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 交通の便(山手線沿い)、駅近、職場へのアクセスを優先して探し、この物件にたどり着きました。周辺地域の将来性への期待もあります。内装の充実さが他物件よりも良かったのが最後の決め手です。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 マンション購入を考え始めたときは知識はほとんどなく、研究会のセミナーになんとなく足を運んでみたら、より具体化しました。学びも多く、たくさんアドバイスを頂き、ここぞというときにポンッと一歩踏み出す背中を押してくれました。分からない事はメールやライブラリ、マンション担当者に細かく何でも聞くことをおすすめします。

物件概要

所在地(地番) 東京都荒川区西日暮里六丁目53番11(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩4分
京成線「新三河島」駅徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建 分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分/専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分/区分所有権

土地権利/借地権種類:所有権
総戸数 38戸(事業協力者住戸4戸含む) 駐輪場 59台 ※月額使用料:200円~400円
地目 - 駐車場 1台 ※月額使用料:28,000円
地域・地区 - バイク置場 なし
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2025年2月下旬
敷地面積 305.85m2(確認対象面積305.74m2) 入居予定 2025年4月下旬
建築面積 223.29m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:通勤管理
建築延床面積 - 管理会社 株式会社東急コミュニティー
建ぺい率 - 設計・監理 株式会社Co-Co Design 一級建築士事務所
容積率 - 施工 株式会社増岡組
建築確認番号 第R05SHC-H1057号 (令和5年7月21日)
事業主・売主 東急リバブル株式会社
国土交通大臣(12)第2611号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 渋谷スクエアA  
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/04/21
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

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