ルフォン上野松が谷

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注目

所在地: 東京都台東区松が谷三丁目385番2他（地番）

交通アクセス: つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩11分
JR各線「上野」駅徒歩15分
東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩16分

価格: 4,790万円～9,780万円

専有面積: 33.79m2・65.14m2

間取り: 1LDK・3LDK

入居予定: 2024年11月下旬

会員特典: オプションサービス１０万円分

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期: 先着順

販売戸数: 5戸

間取り: 1LDK・3LDK

専有面積: 33.79m2・65.14m2

バルコニー面積: 9.42m2・15.27m2

その他面積: -

価格: 4,790万円～9,780万円

最多価格帯: -

管理費（月額）: 16,500円・31,800円

修繕積立金（月額）: 4,400円・8,470円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 440,000円・847,000円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：30,500円・58,700円
インターネット利用料(月額)：594円
前受管理費(引渡時一括)：42,988円・81,728円
プラチナメンテナンスサービス費(引渡時一括)：132,000円

販売スケジュール: -

第3期予告

販売期: 第3期予告

販売戸数: 2戸

間取り

専有面積: 33.79m2

バルコニー面積: 9.42m2

その他面積: -

価格: 4,400万円台・4,800万円台(予定) ※100万円単位

最多価格帯: -

管理費（月額）: 16,500円

修繕積立金（月額）: 4,400円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 440,000円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：30,500円
インターネット使用料(月額)：594円
前受管理費等(引渡時一括)：42,988円
プラチナメンテナンスサービス費用(引渡時一括)：132,000円

販売スケジュール: 販売開始予定時期：2024年5月中旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00～18:00
(火・水・木曜日定休)※祝日除く

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市淀川区・H様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
　退職後の生活の事を考えるようになり、ただ家賃を支払い続ける事に不安ともったいなさを感じたからです。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
　教材マンションとしてセミナーで御紹介いただいたことで諸々安心感があったことと、利便性が良いことから選びました。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
　新築で建築中であっても、現地の確認もしっかりすると良いと思います。私も昼間・夜間それぞれ見に行ったり、駅までのルート等を複数パターン歩いてみたりしたことで、より安心感・納得感を得られました。
　また、研究会の皆様がとても丁寧に相談に乗って下さるので、1人だけで悩まずに決断することができました。

物件概要

所在地（地番）	東京都台東区松が谷三丁目385番2他（地番）
交通	つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩11分 JR各線「上野」駅徒歩15分東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩16分
構造／階数	鉄筋コンクリート造地上13階建	分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数	34戸・店舗1区画	駐輪場	34台 ※月額使用料：2,400円～7,200円
地目	-	駐車場	2台 ※空きなし
地域・地区	-	バイク置場	ミニバイク置場：1台 ※月額使用料：3,000円
用途地域	商業地域	建物竣工(予定)	2024年9月中旬
敷地面積	312.89m2	入居予定	2024年11月下旬
建築面積	235.93m2	管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定管理員の勤務形態：通勤管理
建築延床面積	2,249.33m2	管理会社	株式会社サンケイビルマネジメント
建ぺい率	-	設計・監理	有限会社環境デザイン研究室
容積率	-	施工	木内建設株式会社東京本店
建築確認番号	第UHEC建確R040621号（令和4年12月15日付）第UHEC建確R040621変1号（令和5年9月5日付）第UHEC建確R040621変2号（令和5年11月20日付）
事業主・売主	株式会社サンケイビル国土交通大臣（9）第3471号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目7番2号東京サンケイビル16階
販売提携（代理）	東急リバブル株式会社国土交通大臣（12）第2611号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA７階

最終更新日: 2024/04/29
次回更新予定: 毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

電話で問い合わせ
銀座マンションライブラリー
03-3211-2201

その他情報

※掲載の完成予想CGは設計図面を基に敷地内及び建物のみを描き起したもので、実際のものとは形状・色等が異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際とは異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、給気口、避難ハッチ、アンテナ、桝、電柱、照明等一部再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。 ※掲載のイラストは計画段階の図面を基に書き起こしており、実際とは異なります。 ※掲載のウォークインクローゼットモックアップは東急リバブル銀座サロン設置のものです。