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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
モデルルーム見学会開催中!
10:00～ / 14:00～
(水・木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51番他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「大宮」駅 徒歩8分 （JR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR上野東京ライン、JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン) |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 56戸 （地権者住戸3戸含む・他に管理事務室1戸） |
駐輪場 | 112台 ※月額使用料：150円～350円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 16台 ※月額使用料：19,000円～28,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 4台 ※月額使用料：3.000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年9月中旬 |
| 敷地面積 | 912.23m2 | 入居予定 | 2025年10月下旬 |
| 建築面積 | 432.50m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託 管理員の勤務形態：通勤管理 |
| 建築延床面積 | 4,193.60m2 | 管理会社 | 株式会社中央ビル管理 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 有限会社エイツカ企画設計一級建築士事務所 |
| 容積率 | - | 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050610号(令和5年11月21日） 第UHEC建確R050610号変１号(令和6年5月1日） |
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| 事業主・売主 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 国土交通大臣(13)第2401号 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の写真は2024年3月にモデルルーム（Dタイプ）を撮影したものです。家具・調度品は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償）が写真に含まれております。タイプにより形状が異なります。※掲載の間取りは計画段階のものであり､変更となる場合があります｡
