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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1, 53-3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線「美章園」駅徒歩1分 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分 OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建て | 分譲後の権利形態 | - |
| 総戸数 | 35戸（他に管理室1戸） | 駐輪場 | 70台 ※月額使用料：200円～600円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 12台 ※月額使用料：15,500円～27,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 1台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場：2台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域、市街化区域 | 建物竣工(予定) | 2024年11月下旬 |
| 敷地面積 | 売買対象敷地面積：714.45m2 建築確認対象敷地面積：714.45m2 |
入居予定 | 2024年12月下旬 |
| 建築面積 | 418.23m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤管理（通勤管理） |
| 建築延床面積 | 2781.53m2（容積対象外面積638.19m2を含む） | 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社TKI設計 |
| 容積率 | - | 施工 | 株式会社松本組 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0114号（令和5年8月16日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〈東京本社〉東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20F 〈大阪本社〉大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社ワールド・エステート 大阪府知事（5）第47968号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 |
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