レグナスタワー新梅田


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所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他(地番)
交通アクセス
JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線「大阪」駅徒歩10分(西口)
JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
価格
6,980万円~46,800万円
専有面積
47.32m2~134.14m2
間取り
2LDK~3LDK
入居予定
2028年1月下旬
会員特典
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販売期
第1期1次登録抽選
販売戸数
63戸
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
47.32m2~134.14m2
バルコニー面積
4.74m2~18.95m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.40m2~6.02m2
価格
6,980万円~46,800万円
最多価格帯
8,000万円台・8,600万円台・9,500万円台・9,800万円台・9,900万円台・11,500万円台・19,500万円台(各2戸)
管理費(月額)
18,680円~49,330円
修繕積立金(月額)
5,680円~16,100円
修繕積立基金
(引渡時一括)
567,840円~1,609,680円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):22,980円~61,500円
販売スケジュール
登録受付期間:2025年10月4日 (土) 10:00~2025年10月10日(金) 15:00
抽選日時:2025年10月11日(土) 10:00
登録申込受付・抽選場所:レグナスタワー新梅田 マンションサロン
※お申込の際は印鑑 (認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。法人名義の場合は、法人印の他に別途お持ちいただく書類がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。※登録申込につきましては、資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)、登録申込前に名義人全員が来場済等、その他条件がございます。詳細はスタッフにお問い合わせください。※登録申込期間中のご案内(ご来館)は完全予約制とさせていただきます。満席の場合、登録申込のご条件を満たしていてもご登録いただけない場合がございますので、予めご了承ください。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他(地番)
交通 JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線「大阪」駅徒歩10分(西口)
JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上30階建 分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、
土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
総戸数 123戸(他管理人室1戸) 駐輪場 246台 ※月額使用料:200円~500円
地目 宅地 駐車場 62台 ※月額使用料:33,000円~45,000円
地域・地区 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)、下水道処理区域 バイク置場 3台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク22台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2027年11月下旬
敷地面積 1055.26m2 入居予定 2028年1月下旬
建築面積 682.16m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
建築延床面積 14106.62m2 管理会社 伏見管理サービス株式会社
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社日企設計
容積率 600% 施工 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
建築確認番号 第ERI-24027239号(2024年11月20日付)
事業主・売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売提携(代理) 住商建物株式会社
国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
最終更新日
2025/10/04
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。
※交通所要時間はJR「大阪」駅からのものです。曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
※なにわ筋線:2031年開業目標(JR西日本ホームページより)
※新線「なにわ筋線」の情報は、大阪市ホームページに掲載の2024年10月時点の計画段階のものです。今後の計画にともない開業時期等、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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