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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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(火曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市 中央区新中里一丁目656番4、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分 JR埼京線「南与野」駅徒歩12分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有 建物の専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 総戸数 | 41戸（住戸40戸、管理事務室1戸） | 駐輪場 | 68台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | - | 駐車場 | 17台(優先使用権付住戸分5台含む) ※月額使用料：未定 ※優先使用権の申し込みには期限がございます。 |
| 地域・地区 | 高度地区（20m地区）、法22条区域 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2027年4月下旬 |
| 敷地面積 | 1,856.84m2（登記簿） 1,863.80m2（実測、建築確認対象敷地面積） |
入居予定 | 2027年4月下旬 |
| 建築面積 | - | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 管理員の勤務形態：通勤方式 |
| 建築延床面積 | - | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社エフティー建築設計事務所 |
| 容積率 | - | 施工 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070493号（令和7年10月30日付） | ||
| 事業主・売主 | 明和地所コミュニティ株式会社 国土交通大臣（6）第5920号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図⾯を基に描き起こしたもので、形状・⾊等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の⾊合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣⼯から⽣育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を⽰すものではありません。予めご了承ください。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※表現されている植栽の写真は全てイメージです。また、設計段階のものであり変更になる場合があります
