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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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現地モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(水木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 東京都江戸川区東葛西四丁目15番4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 北口 徒歩12分・博物館口 徒歩11分 （利用時間に制限があります） |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 | 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 28戸 | 駐輪場 | 56台 ※月額使用料：200円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 4台ほか、車椅子使用者用平置駐車場1台 ※月額使用料：23,000円～25,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、16m第二種高度地区、第三種高度地区 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2025年9月18日 |
| 敷地面積 | 903.93m2 | 入居予定 | 2026年3月中旬 |
| 建築面積 | - | 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定 |
| 建築延床面積 | - | 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 株式会社ガイア・デザイン・スタジオ一級建築士事務所 施工 |
| 容積率 | - | 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0932A1号（令和6年3月13日） | ||
| 事業主・売主 | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番地7号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番地1号 長谷工芝二ビル6階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、形状・色彩等は実際の物とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。なお、外観・内装の形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機、雨樋、換気口、点検口、避難ハッチ等の設備機器・電線及び周辺建物等は一部表現を省略、または簡略化しています。
※植栽は特定の季節やご入居時期を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※掲載の室内写真は棟内モデルルームを撮影したものとなります。
