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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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【平 日】11:00~/14:00~
【土日祝】10:00~/13:00~/15:30~
(火・水・木曜定休)※祝日を除く
所在地(地番) | 千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番) | ||
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交通 | JR総武本線「稲毛」駅徒歩12分※東口 | ||
構造/階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有 |
総戸数 | 191戸 | 駐輪場 | 311台 ※月額使用料:100円~400円 |
地目 | - | 駐車場 | 120台(他、カーシェア用1台) ※月額使用料:8,500円~12,500円 |
地域・地区 | 22条指定区域・第1種高度地区 | バイク置場 | ミニバイク置場:5台 ※月額使用料:1,500円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2024年7月竣工済 |
敷地面積 | 8,965.18m2(売買対象面積) 7,393.64m2 (建築確認対象面積) |
入居予定 | 2025年1月下旬 |
建築面積 | 3152.41m2 | 管理形態 | 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託 |
建築延床面積 | 15442.02m2 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | IAO竹田設計 |
容積率 | 200% | 施工 | 新日本建設株式会社 |
建築確認番号 | 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)/千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日) | ||
事業主・売主 | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6908 号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区赤坂一丁目8番1号 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(15)第408 号 (更新中) (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大林新星和不動産株式会社 国土交通大臣(16)第312 号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区九段南三丁目3番6号 三信住建株式会社 国土交通大臣(1)第9956 号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東京都中央区銀座6丁目2-1 |
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販売提携(代理) | 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(15)第408 号 (更新中) (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の各完成予想CG・完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽計画は変更となる場合があります。また特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。尚、周辺環境・眺望等は将来的に保証されるものではありません。※掲載のパークサイドアベニュー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。手前の公園は敷地隣接の仲よし公園であり、計画敷地ではありません。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。 ※掲載の各完成予想CG・完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は変更となる場合があります。また特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。尚、周辺環境・眺望等は将来的に保証されるものではありません。 ※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。 ※共用施設のご利用は管理規約等を遵守ください。(一部施設は予約制・有料となります)。 ※1.共用空間の相互利用可能な範囲は未定です。(ファインガーデンは相互利用範囲外となります)。 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛パークフロントの区分所有者との共有となります。※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1 ※掲載の写真はモデルルーム(ブライトアリーナB76A1タイプ/カラーセレクト:Precious Brown)を2022年12月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。 家具・調度品等は販売価格に含まれません。モデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。