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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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(水木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 埼⽟県鴻巣市本町五丁⽬2758番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅東口徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 総戸数 | 337戸(他管理室1戸) | 駐輪場 | 678台 ※月額使用料：100円～500円 ほか、電動シェアサイクル置場4台 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 262台ほか、福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台 ※月額使用料：8,000円～13,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 7台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年2月14日 |
| 敷地面積 | 6,113.36m2 | 入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 建築面積 | 2,499.31m2 | 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理) |
| 建築延床面積 | 27,127.30m2（容積対象外面積3,058.58m2含む） | 管理会社 | パラダイスリゾート株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％ | 設計・監理 | 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所 |
| 容積率 | 400%・200% | 施工 | ファーストコーポレーション株式会社 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付) 計画変更建築確認番号 第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付) 第HPA-23-04180-3号(令和7年2月7日付) |
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| 事業主・売主 | パラダイスリゾート株式会社 東京都知事免許(5)第81234号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに、15階相当の眺望写真（2022年11月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。また、「こうのす花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の写真はモデルルーム（D3’タイプ：ハーフモデルルーム、Jタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2023年11月撮影）
