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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催!
10:00～18:00
(火・水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市芝新町10-5、-13（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階 | 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 53戸 | 駐輪場 | 97台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | - | 駐車場 | 7台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年2月下旬 |
| 敷地面積 | 1,023.19m2 | 入居予定 | 2026年3月下旬 |
| 建築面積 | 485.83m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 建築延床面積 | 3,390.08m2 （容積率計算対象外面積322.10m2を含む） |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建ぺい率 | 47.49%（許容80.00%） | 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 容積率 | 299.85%（許容300.00%） | 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00137号（令和5年9月22日付） 第R05普及協会01137号（令和6年3月21日付）計画変更 |
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| 事業主・売主 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の建物完成予想図・敷地配置図・1階平面図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※植栽の写真はイメージです。実際とは異なります。
※掲載写真はサンプルルームを撮影（2022年6月）したもので実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
